Belangrijk om te weten

 BELANGRIJK OM TE WETEN...

Kijkt u ook regelmatig even in uw spam map... het kan wel eens zijn dat onze berichten daarin terecht komen....

Voorwaarden en onze werkwijze...
 Wij verstrekken géén informatie per telefoon !
Wij hebben ons ingezet om u via deze site zo volledig mogelijk te informeren..

             Omdat er momenteel nogal wat aanvragen zijn is het advies; 
             Kijkt u daarom a.u.b. eerst, voordat u reageert, of u mogelijk in onze doelgroep past, 
         o.a. wat leeftijd betreft, de voorwaarden etc.
           .... en kijk ook regelmatig even in uw "spam-map" !        


  Wist u dit al?

.    Bij ons dus absoluut méér kwaliteit van wonen voor een éérlijke zeer scherpe prijs, maar wij vragen wel harde garanties omtrent financiën en goed gedrag!

 

  1. Daarbij moet de geïnteresseerde ook enigszins passen in het op dat moment gewenste huurdersprofiel, omdat we streven naar een stabiel en gemengd huurdersbestand man/vrouw met een gemiddelde leeftijd vanaf min. ca. 40/45 jaar tot ca. 65 jaar en is het belangrijk eraan toe te voegen dat dit dus beslist GEEN 'studenten- of jongerenhuisvesting' is o.i.d... . De reden is dat we de gemiddelde verhogen naar boven de ca. 40/45 jaar, wat overigens nu al steeds meer het geval is.
  2. Vandaar dat we een kamer liever even leeg hebben staan (wat zelden voorkomt) totdat de juiste kandidaat zich meldt, dan een onjuiste beslissing.. met mogelijk 'alle nare gevolgen' van dien.
  3. Overigens is een enigszins jongere leeftijd (bij uitzondering) soms ook mogelijk (bijvoorbeeld als iemand van ver komt en hier in de buurt een serieuze studie gaat volgen en/of een baan krijgt, dit indien de ouders volledig garant staan voor de gehele huurperiode, dit uiteraard voor wat betreft de financiën en het gedrag (wat betekent het mede ondertekenen van de huurovereenkomst) en dat daar bij een nadere kennismaking blijkt dat deze toch wel in de gewenste doelgroep past. Maar dat zijn in principe uitzonderingen.
  4. Van onze kant doen wij er namelijk ook alles aan om ook echt waar te maken wat wij beloven, zoals u kunt lezen op deze website..., met de daarbij voor u behorende voordelen en (prijs)garanties !!   
  5. Maar we zijn en blijven uiteraard afhankelijk van het besef van 'de bewoners' dat het daarom noodzakelijk is dat iedereen meewerkt aan deze opzet. Vandaar de noodzakelijke voorzichtigheid/ selectie met de toewijzing..
  6. Dit doen wij inmiddels op deze manier hier alweer 33 jaar , wat resulteert in een inmiddels zeer goede en vertrouwde naam bij diverse (overheids) instanties en uiteraard (ex-) bewoners...
  7. In de praktijk blijkt dat de huurder die prettig, rustig, veilig, kwalitatief goed en voor een correcte prijs wil wonen deze opzet zéér goed kan waarderen en de periode dat zij of hij hier verblijft ervaart als een zeer prettige tijd met een echt gevoel van zich thuis voelen in zowel de hotelachtige ambiance, de sfeer en hoe één en ander hier opgezet en bedoeld is... wat zich uit in de prettige relaxte woonsfeer en in de extra's die wij weer investeren om steeds weer optimaal aan de woonwensen van ieder, waar mogelijk, te kunnen voldoen.
    Vrij recent hebben we onze daktuin gerenoveerd inclusief nieuw terrasmeubilair!
  8. Echter om deze opzet te kunnen blijven handhaven leert (helaas) ons de realiteit dat wij onze toelatingsnormen hebben moeten aanscherpen. 
  9. We willen namelijk absoluut géén 'spelbrekers' en nemen dan ook ruim de tijd om een goede beslissing te nemen. 
  10. Wij vragen om;
  11. Geldige legitimatie
  12. Volledig ingevulde vragenlijst die er bij getoonde interesse wordt toegezonden
  13. Voldoende aantoonbare inkomsten en-of schriftelijke garantie van bijvoorbeeld ouders, dus harde zekerheden/ garanties omtrent;
  14. financiën
  15. goed gedrag, te verkrijgen bij de gemeente Heemskerk 
  16. Kopie werkgeversverklaring + de laatste 3 loonstroken + een kopie van de bankafschriften waarop de bijschrijving van het loon van de laatste 3 maanden te zien is.
  17. Bewijs van niet eerdere huurachterstanden
  18. Adres, telefoonnummer en verklaring vorige verhuurder van goed ( woon- en betalingsgedrag)
  19. Schriftelijke toestemming om al uw verstrekte informatie te checken
  20. Wij zijn vooraf zo duidelijk mogelijk t.a.v. uw en onze rechten en plichten
  21. Wij voeren een correct, maar wel strak incassobeleid!
  22. De kamers zijn bestemd voor bewoning door max. 1 persoon!
  23. Géén huisdieren
  24. Wij vragen 2 maanden borg
  25. Gebruikelijk is een minimale contract- huurperiode van één jaar !

 

                      Let aub dus goed!   Zonder deze aantoonbare garanties, heeft reageren dus  géén zin!!

                 Wij houden dus van eerlijkheid en openheid vooraf en dus van fair play !

    Onze werkwijze

         Om teleurstellingen en/of misverstanden te voorkomen willen we vooraf zo duidelijk mogelijk zijn over de  eventuele mogelijkheden!

 

  1. Zodra wij via de mail een inschrijving ontvangen antwoorden wij met een door u volledig in te vullen vragenlijst. 
    Tip:   Kijkt u zo nu en dan ook even in uw spam-map!
  2. Uw gegevens worden uiteraard vertrouwelijk behandeld!
  3. Leest u aub wél vooraf éérst de voorwaarden, waarmee u akkoord dient te kunnen gaan!
  4. Er kunnen meer gegadigden zijn !
  5. Gezien we, zoals u heeft kunnen lezen, selectiever met de toelating moeten zijn om een goed, rustig, prettig en veilig woonklimaat te kunnen 'waarborgen', kijken we uiteindelijk wie er op dat moment het beste in het gewenste ‘huurdersprofiel’ past!
  6. We streven namelijk naar een rustige, plezierige en veilige woonplek en daarvoor naar een stabiel en gemengd huurdersbestand en een evenwichtig leeftijdsgemiddelde vanaf ca. 40/45 tot ca. 65 jaar , vooral mensen die deze opzet waarderen en                                                                                                                dat dit dus beslist GEEN 'studenten- of jongerenhuisvesting' o.i.d. is...        

       Dat dit de juiste opzet is, blijkt uit de waardering van de bewoners want dit is vooral ook in hun belang.                                                                                                         Maar zeker ook van ex-bewoners die hier vaak voor jaren hebben gewoond en zeggen dat ze het hier als een fijne tijd hebben ervaren.

   7. Op de website kunt u steeds zelf volgen of de betreffende kamer inmiddels wel of niet verhuurd is (gezien wij in de praktijk niet altijd iedereen kunnen                                 af berichten!). Zodra de betreffende kamer weer verhuurd is, wordt dit op de website aangepast.

 

Share by: